FLOW
フロー
家を建てるまでの流れ
家づくりは、初めての方が多いと思います。
「何から始めればいいの？」「どんな準備が必要？」と、不安や疑問を感じる方も多いかと思います。
ここでは、初めのお問い合わせから、家が完成するまでの流れをわかりやすくご紹介します。
ひとつひとつのステップをイメージすることで、理想の住まいづくりがより安心に実現できると思います。
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1
ご相談
まずはお電話、メールにてお気軽にご相談ください。
無料にてお家づくりの細かなご相談を承っております。-
私たちについて
会社概要及び私たちの家づくりについてお伝えします。
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資金計画
家づくりにかかる様々な費用の把握をし、安心できる資金計画を行います。
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ヒアリング・プラン依頼
現在の住まい方、これからの住まい方をヒアリングし、ご希望の土地に対するプランの提供をします。
※土地に関する資料がございましたらご準備ください。 -
敷地調査（必要な場合/３〜５日）
敷地を見せてもらい、事前調査します。
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プラン提案（約10日）
プランのコンセプトをお伝えし、ご要望とご予算の再確認を行います。
※プラン提出まで約10日間のお時間をいただきます。 -
お打合せ3回
間取りの変更や確定、仕様を決めていきます。
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概算見積、プラン提出
土地・建物・諸経費と資金計画のバランスを確認します、プランに対するお見積りを提出します。
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住宅ローン事前審査
予め決めていた金融機関へ事前申し込みを行い、 1週間前後で審査の有無が報告されます。
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2
お申し込み
当社で建築意志を頂いたのちに、さらに細かなお客様に対するご提案です。
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お申し込み
当社で建築意志を頂けるお客様にお申し込みをいただき、お申込み後、実施図の作成に入ります。
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お打ち合わせ
柱・壁位置等の間取り確認、プラン修正を行い、地鎮祭や上棟・引越日等の日程調整を行います。
最終予算に対してGLと配置・仕様を決定し、プランの調整を行い最終的な金額とのバランスを確認します。 -
決定プラン・見積提出
決定プランに対するお見積りを提出し、建物請負契約の手続きを行います。
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3
ご契約
ここでは家づくりにおける様々な契約に関するお手続きを行います。
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建物請負契約
住宅瑕疵担保責任保険の重要事項説明を行い、申し込みをしていただきます。
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住宅ローン本審査
承認までに約2週間程度かかります。
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つなぎ融資手続き
金融機関によりつなぎ融資の手続きを行い、土地のご決済、着工金・中間金・引渡金の設定をご確認頂きます。
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建築確認申請
建築確認申請を行います。
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4
着工
いよいよ家づくりが始まります。実際に建築工事がは始まり、完成までの流れになります。
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地鎮祭
家族が集まり家をたてる前のお祈りをします。
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地盤調査
改良判定が出たら地盤改良工事を行います。
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基礎工事
建物を支える土台の部分の工事を行います。
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棟上げ
柱・梁などの家の骨組になる部分の工程が完了します。
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完成
建物完成後、施主様立ち合いのもと現場にて社内検査、施主検査を行いお引き渡し及び取り扱い説明を行います。
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5
お引き渡し
ようやく完成です。お引き渡しに時には数々のチェックを行い最終お引越しいただきます。
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お引渡し
完成後お引き渡しです。最終チェックを行い住んでいただく準備をします。
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アフターメンテナンス
10年間の住宅瑕疵担保責任の保証はもちろんの事、お引き渡し後に発生した不具合などがあれば敏速に対応いたします。
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ショールームのご案内
実際にどのような家づくりの設計、施工をしているのか。私たちの家づくりに込めた想いや技術を、実際にお越しいただき体感いただけます。来ていただき想いをお聞きして、私たちのいろんなアイデアをお話しできたらと思います。どうぞ、お気軽にお越しください。
ショールームへのご相談の予約はメール、お電話でお問い合わせいただき、スタッフとの予定を合わせてお越しいただく形となりますので、お気軽にお問合せください。
- 住所
- 〒520-0241 滋賀県大津市262丁目26-7 イグシビル1F・3F・4F
- 駐車場
- 10台
- TEL
- 077-571-0903
- 営業時間
- 9:00-17:00
- 定休日
- 第2・第3日曜日
